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OFFICEFLÄCHE IM THINK CAMPUS

Bürofläche, Miete | Deutschland, Brandenburg, Potsdam
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2.856 EUR
Kaltmiete
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204 m²
Gesamtfl. ca.
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2.856 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Auf dem ca. 5.300 m² großen Grundstück direkt am Jungfernsee befindet sich der THINK CAMPUS in einen grünem Umfeld. Es befinden sich bereits drei baugleiche Häuser nach den Entwürfen von den Architekten KSV Krüger Schuberth Vandreike. Die Häuser verfügen über vier Obergeschosse, im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 58 Stellplätzen. Die moderne Bauweise mit offenen, ca. 3,15 Meter hohen Räumen, bodentiefen Fenstern und einer auf optimale Seesicht ausgerichteten Lage bietet eine perfekte Plattform für kreatives Arbeiten. Zum hohen Standard der Infrastruktur gehören Breitbandnetz und ein elektronisches Schließsystem. Auf dem Gelände befinden sich ein Kindergarten und eine Bootsanlegestelle für den Campus. Die Flächen ist sofort verfügbar.

• elektrisch betriebene außenliegende Sonnenschutzanlagen
• Bau- und raumakustisches Konzept
• Blendschutzanlagen nach Architektenkonzept in den Büroarbeitsbereichen
• tragende Wände und Decken büroseitig in Sichtbeton
• Fassaden in Natursteinoptik
• elektromotorisch betriebenen Hauseingangstüren mit Karten-,Chip-Lesegerät
• Video-,Klingel-,Gegensprechanlage
• bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
• Natursteinböden im Foyer und Treppenhaus
• stuhlrollengeeigneter, antistatisch Teppichbelag im Bürobereich
• im Boden versenkte Unterflur-Gebläsekonvektoren in den Büroräumen
• maschinelle Be- und Entlüftungsanlage in den Büroräumen
• Breitbandkabel
• zugeordneten Abstellräume im Untergeschoss
• Stromversorgung der Arbeitsplätze über im Hohlraumboden eingelassenen Bodentanks
• strukturierte Verkabelung (Kabel in Cat.7 und Anschlussdosen in Cat.6)
• durchdachtes Außenanlagenkonzept
• Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden
• Hofstellplätze für Besucher
• Tiefgaragenstellplätze

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Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Auf einem ca. 5.300 m² großen Grundstück, direkt am Jungfernsee ist der THINK CAMPUS gerade in der Entstehung. Potsdam gehört zu Europas dynamischsten und spannendsten Metropolregion. Ein Zentrum der Wissenschaften, Technologie und Medien, drei Hochschulen, rund 30 weltweit angesehenen Forschungsinstituten, zahlreiche Startups- und IT-Firmenansiedlungen sowie das internationale Filmstudio in Babelsberg sind Beispiele dafür. Die Universitäten und das ebenfalls in Potsdam ansässige Hasso-Plattner-Institut bilden Jahr für Jahr junge Talente für die wachsende Tech-Branche der Hauptstadtregion aus. Das hochmoderne Arbeiten wird im THINK CAMPUS in ein grünes Umfeld eingegliedert. Natur, Innovation und das Leben am See bestimmen die Arbeitslandschaften im CAMPUS - und das mitten in Potsdams einmaliger Parklandschaft mit ihren vielen Schlössern, Gärten und Seen. Der THINK CAMPUS liegt am Jungfernsee, vor der UNESCO-geschützten Kulturlandschaft und in direkter Nachbarschaft zum internationalen SAP Innovation Center. Mit dem Bus ist der Campus von Berlin und Potsdam aus schnell erreichbar, und mit dem Fahrplanwechsel 2017/2018 besteht zudem Anschluss an das Straßenbahnnetz. Durch den Regionalbahnanschluss Potsdam-Berlin und dem Übergang zur Straßenbahn ist der Campus vom Hauptbahnhof Berlin innerhalb einer Dreiviertelstunde erreichbar. Mit dem Auto benötigt man 15 Minuten zum Berliner Ring, der den Campus mit Berlin und den Flughäfen Berlins verbindet.


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Engel & Völkers
  • Fischer Immobilien GmbH Potsdam
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Engel & Völkers Commercial Potsdam
  • Seestraße 11a
  • 14467 Potsdam · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)331 27 91 00
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Impressum
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Impressum
Fischer Immobilien GmbH Potsdam
Seestraße 11 A, 14467 Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
Geschäftsführer Günter Th. Fischer
Stadtverwaltung Potsdam | Arbeitsgruppe Gewerbeangelegenheiten
Amtsgericht Potsdam
HRB 15848 P
DE 219605058

Energie­informationen


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