property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

OI-BER-52730/G2/E5/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52730/G2/E5/F1
Friedrichshain, Berlin, Deutschland

Perfekte Lage, perfektes Büro!

Monatsnettokaltmiete/m²
34 € 

Gesamtfläche3.420 m²
Teilbar ab473 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die denkmalgeschützten Fassade wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter. Die Architektur der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Die vakanten Büroflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Ein Bezug der Büroflächen ist 3-5 Monate nach Umbau möglich. Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinboden (OBC 1) Deckenhöhe LUX House: zwischen ca. 3,30 - 4,46 m, LUX Cubes: zwischen 3,40 und 3,80 m, LUX Court: ca. 3,50 m Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz Klimaanlage im DG (LUX Court) Teeküche Aufzüge Pkw-Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage vorhanden 52730/G2/E5/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

3.420 m²

Gesamtfläche

3.420 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom

128.6 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

28.8 kWh/m²a

Friedrichshain : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in Berlin-Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

+49 30 20346 0

Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

OI-BER-52730/G2/E5/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Team Bürofläche
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Website

Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter!