property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Unna

+49 2303 2588 300

W-02UYTG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Phillip Stricker

EV Unna Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UYTG
Opherdicke, Holzwickede, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Potenzial in Opherdicke!

Preis
399.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche887 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen zum idyllischen Bungalow in Holzwickede! Dieses einladende Zuhause bietet einen großzügigen Garten mit atemberaubendem Fernblick auf 887 qm Land. Vollunterkellert mit zusätzlichem Wohnraum ist hier viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der perfekt für geselliges Beisammensein ist. Praktische Stellmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden, inklusive einem Carport mit elektrischem Tor für bequemes Parken. Das Baujahr 1971 garantiert solide Bauqualität, während laufende Renovierungen zeitgemäßen Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von 150 qm stellt dieses Zuhause den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie dar. Entdecken Sie den Charme dieses liebevoll gepflegten Bungalows, der Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise vereint. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier ist Raum für Gartenpartys oder einfach nur zum Genießen der Natur. Die vollunterkellerte Struktur bietet nicht nur zusätzliche wohnraumfähige Nutzfläche, sondern auch reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Hobbys. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine nahtlose Interaktion zwischen Familie und Gästen während geselliger Zusammenkünfte.
Objekttyp

Bungalow

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

887 m²

Zustand

Mittelmäßig

Stellplätze

1

Baujahr

1971
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

223.1 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Garten
Terrasse

Opherdicke : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und doch gut angebundenen Viertel von Holzwickede. Umgeben von malerischer Natur und grünen Landschaften bietet die Umgebung eine friedliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Diese Lage stellt somit eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit für alle Bewohner.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, 59425, Unna

+49 2303 2588 300

Engel & Völkers
Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, Unna, 59425

W-02UYTG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Phillip Stricker
EV Unna Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).