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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02QUMM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Badezimmer
1Wohnfläche
158 m²Grundstücksfläche
645 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
2Baujahr
1907Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
201.9 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVölklingen ist durch die Bundesautobahn 620 (Saarlouis–Saarbrücken) und die Bundesstraße 51 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die im Herzen des Saarland liegende Stadt gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlands und hat den Status einer Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Die bekannte SHG Klinik, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, welches vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO -Weltkulturerbe.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.