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Engel & Völkers Koblenz
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W-02SJDU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Olaf Witt
Diamond Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Wohnfläche
360 m²Grundstücksfläche
2.200 m²Garagen
2Stellplätze
5Baujahr
1995Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
107.65 kWh/m²aEnergieträger
Fußbodenheizung, Ölheizung, ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit gepflegter, großräumiger Nachbarschaftsbebauung in der Gemeinde Beltheim im Rhein-Hunsrück-Kreis. Die nächst gelegene Stadt Kastellaun ist in knapp 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Die Lagedetails: - Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Freizeit- und Naherholungswert - Gepflegte Nachbarschaftsbebauung mit Einfamilienhäusern - Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 150 m entfernt - Ca. 10 Minuten mit dem Pkw bis zum Zentrum Kastellaun - Sportstadion mit Sporthalle, Panoramaschwimmbad, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte, sind in in Emmelshausen und Kastellaun schnell erreichbar - Weiterführende Schulen sind in Kastellaun, Emmelshausen und Simmern vorhanden - Knapp 10 Minuten mit dem Pkw bis Kastellaun und ca. 15 Minuten bis Emmelshausen - Ca. 20 Minuten mit dem Pkw bis Simmern (Hunsrück) - Ca. 15 Minuten mit dem Pkw bis zum Anschluss zur Autobahn A61 als Verbindung nach Köln/Bonn sowie in die Rhein/Main Region
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Josef-Görres-Platz 8, 56068, Koblenz
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.