Schönes Ladenlokal in der Bonner Innenstadt!

- Gute Lage in der Fußgängerzone - Passantenfrequenz - Schaufenster mit Ausstellungsmöglichkeit - Barrierefreier Zugang - Neuwertige Klimaanlage - Fliesen - WC-Einheit im UG - Repräsentative Außenfassade - Schöner Eingangsbereich - Hochwertiges Mobiliar kann übernommen werde - Zahlreiche Restaurants mit Außenbestuhlung in unmittelbarer Nähe - Museum der Uni Bonn wird gegenüber eröffnet Parkplatzsituation: Parkplätze befinden sich in den nahe gelegenen Parkhäusern (öffentlich) z.B. Parkhäuser: Münsterplatz, Cassiuspass., City Rabinstraße, Bahnhof, Markt und viele mehr. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche von insgesamt ca. 60,97 m² verteilt sich mit ca. 35,70 m² im EG und ca. 25,27 m² im UG. Im UG befindet sich ein Lager sowie eine WC-Einheit. Das UG ist über eine innenliegende Treppe zu erreichen. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV530368_2RS