Sofort nutzbare Produktions- und Lagerfläche!
- Nebenkosten 1,00 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 21.064,97 sqft
- 16.953,16 sqft
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbeliegenschaft wurde im Jahre 1987/1994 auf einem 5.171 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus insgesamt zwei Fertigungshallen mit ca. 1.050 m² Nutzfläche, Lagerbereichen mit insgesamt ca. 525 m² und einem angrenzenden Bürobereich mit ca. 222 m² Grundfläche. Sowohl die Fertigungshallen als auch die Lagerbereiche sind über jeweils zwei ca. 3,75 m hohe Rolltore andienbar. Eine überdachte Laderampe sorgt für eine einfache seitliche Beladung. Die Fertigungshallen haben eine Traufhöhe von ca. 3,90 m, sind beheizt und jeweils mit Druckluftanagen von ca. 16 bar ausgestattet. Das ehemalige Rohrlager mit insgesamt ca. 280 m² und einer Deckenhöhe von ca. 6 m ist mit einem zusätzlichen 5t-Kran und einem Rolltor mit ca. 4,10 m Durchfahrtshöhe ausgestattet. Eine Hoffläche mit ca. 400 m² sorgt für ausreichend Rangiermöglichkeiten auf dem Gesamtgelände. Die Bürobereiche erstrecken sich über das Erd- und das 1. Obergeschoss und sind funktional ausgestattet. Sie verfügen über einen Sozialraum sowie einen Waschraum mit Dusche im Erdgeschoss und fünf Einzelbüros.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
EV-ZY863
Der Grundriss dieser Immobilie
Halver: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die kreisangehörige Stadt Halver liegt im Südwesten des Märkischen Kreises in Südwestfalen, eine der stärksten Industrieregionen Deutschlands. Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbeliegenschaft liegt in Vömmelbach, im östlichen Halver nahe der Stadtgrenze zu Lüdenscheid. Lüdenscheid ist das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Die Stadt zählt ca. 75.200 Einwohner. Es besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, wie auch an das Rhein-Main-Gebiet über die Sauerlandlinie A 45. Bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig. Die Stadt wird geprägt durch Ihre gute Infrastruktur, die sich unter anderem in den Einrichtungen für Forschung, Entwicklung, Technologie-Transfer und Weiterbildung widerspiegelt. Des Weitern schreitet Lüdenscheid mit einer beispielhaften Betriebs- und Beschäftigungsstruktur in organisch wachsenden Unternehmen voran.
- EV Südwestfalen Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Team EV Südwestfalen Immobilien GmbH
- Rathausplatz 1
- 58507 Lüdenscheid · Deutschland
- Tel.: 02351 35 93 30
- www.engelvoelkers.com/de-de/luedenscheidcommercial/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
3,57MM inkl. gesetzl. MwSt.
