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Engel & Völkers Trier

+49 651 91 20 97 4

W-02RWDM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Frank Roth

Diamond Real Estate GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RWDM
Saarburg, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Top Renditeobjekt mit Gästezimmer im Zentrum Saarburgs

Preis
750.000 €

Schlafzimmer11
Badezimmer11
Grundstücksfläche384 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zum Verkauf bieten wir hier ein beeindruckendes und wunderschönes Hotel und Restaurant inmitten der Saarburger Altstadt an. Das ursprüngliche Wohnhaus einer Winzerfamilie wurde bis Ende der 90er Jahre sehr aufwändig und liebevoll restauriert. In diesem Zuge wurde das ursprüngliche massive Sandsteinmauerwerk freigelegt und verleiht heute dem Gastraum des Restaurants und den Gewölbekellern ein einzigartiges und besonderes Flair. Im Restaurant stehen 55 Sitzplätze und im Gewölbekeller nochmals 30 Sitzplätze den Gästen zur Verfügung. Im Hotel stehen 9 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit insgesamt 22 Betten zur Verfügung. Diese sind gemütlich und stilvoll, nach den neuesten Standards mit Farbfernseher, W-Lan, beleuchtetem Laptop Safe, Dusche und WC ausgestattet. Für Gäste stehen zudem 10 angemietete PKW-Plätze, sowie Fahrrad und E-Bike Garagen zur Verfügung. Das Hotel/Restaurant bietet zudem erstklassige Buchungszahlen und ausnahmslos beste Kundenbewertungen auf verschiedenen Portalen. Angaben gem. GEG: Denkmalschutz
Objekttyp

Sonstiges

Zimmer

11

Schlafzimmer

11

Badezimmer

11

Grundstücksfläche

384 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

10

Baujahr

1895

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Einbauküche
Terrasse

Saarburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses beeindruckende und familiär geführte Hotel/Restaurant, befindet sich im Herzen der mittelalterlichen Altstadt von Saarburg. In der Fußgängerzone und dennoch ruhig gelegen, findet man nur wenige Schritte entfernt, den wunderschönen und allseits bekannten Wasserfall Saarburgs. Von hier aus kann man problemlos die schöne Altstadt Saarburgs zu Fuß erkunden. Ganz in der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und verschiedene Ärzte. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

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Engel & Völkers
Trier

Zuckerbergstraße 31, 54290, Trier

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Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.