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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-102338/13635/3.OG/38944 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-102338/13635/3.OG/38944
Schöneberg, Berlin, Deutschland

TOP-Lage: Ihr Büro neben dem KaDeWe

Monatsnettokaltmiete/m²
28,10 € 

Gesamtfläche235 m²
Teilbar ab235 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das kernsanierte sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1966 errichtet und schließlich 1999 umfassend saniert. Das offene Treppenhaus ist gepflegt und man gelangt über einen Aufzug zu den Büroflächen. Alle Flächen sind barrierefrei zugänglich. Die hellen und großzügig geschnittenen Büroflächen gewähren einen schönen Blick auf den Wittenbergplatz und das KaDeWe. Eine Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter ist möglich. Insgesamt verfügt das Gebäude über 30 Stellplätze, welche sich auf den Innenhof und auf die Tiefgarage verteilen. Moderner Bürostandard Offener Empfangs-/Bürobereich Effiziente Grundrissgestaltung EDV-Verkabelung Serverraum mit Serverschrank und Klimaanlage ausgestattet Hohlraumboden Laminatboden Außenliegender Sonnenschutz Einbruchmeldeanlage Wachdienst Lagerfläche zusätzlich mietbar Teeküche Aufzug Außen- und Tiefgaragenstellplätze 102338/13635/3.OG/38944
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

235 m²

Gesamtfläche

235 m²

Baujahr

1999

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom

13 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

105 kWh/m²a

Schöneberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Geschäftshaus liegt inmitten der City West mit optimaler Infrastrukturanbindung. Die international bekannten Flaniermeilen Kurfürstendamm und Tauentzienstraße sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomen haben sich dort niedergelassen. Auch der Zoologische Garten und der Potsdamer Platz befinden sich im näheren Umkreis. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation Wittenbergplatz und zahlreiche Buslinien, die auf dem Tauentzien verkehren, gewährleistet.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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