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Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm
08441 7882812
W-02NSQM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Stefanie Keding
Christian Bäck - Handel mit Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Scheyern, Bayern, Deutschland
Traumgrundstück am Ortsrand von Scheyern
Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks
Grundstück
Grundstücksfläche
740 m²Scheyern : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Gemeinde Scheyern liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm und ist vor allem durch ihre örtliche Benediktinerabtei bekannt. Hier erreichen Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf. Kindergarten und -krippe sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in der Ortschaft selbst. Das nächstgelegene Gymnasium finden Sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen. Zusätzlich sind auch eine Berufsoberschule (BOS) und eine Fachoberschule (FOS) im Ort vertreten. Naturverbundene können in und um Scheyern die „bayerische Toskana“ entdecken, für Sportbegeisterte sind Wanderwege und eine Vielzahl an Vereinen direkt vor der Tür! Der Bahnhof Pfaffenhofen ist in 6 Fahrminuten erreichbar. Von hier aus erfolgen Verbindungen nach München (25 Minuten) und Ingolstadt (20 Minuten) im Halbstundentakt. Den S-Bahnhof in Petershausen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Autobahn (A9) München-Nürnberg in ca. 13 Fahrminuten. Zwischen Scheyern und Pfaffenhofen verkehren regelmäßig die Busse des örtlichen Nahverkehrs.
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Pfaffenhofen an der Ilm
Löwenstraße 15, 85276, Pfaffenhofen
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Christian Bäck - Handel mit Immobilien
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.