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Engel & Völkers Saarlouis

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W-02T1TM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silvie Wollscheid

JoBa-Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T1TM
Elm, Schwalbach, Saarland, Deutschland

*verkauft* Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Schwalbach-Elm

Preis
265.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche566 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 566 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer einen offen und hell gestalteten Wohn-/ Essbereich, eine Küche und ein modernes Duschbad. Vom Wohn-/Essbereich aus erreichen Sie die großflächige, überdachte Terrasse mit Südwest- Ausrichtung sowie den ebenerdigen Garten. Das Dachgeschoss beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer, ein WC, einen praktischen Abstellraum und einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Duschbad sowie vier Kellerräume mit ausreichend Nutz- und Abstellfläche. Komplettiert wird dieses Angebot durch die vorhandene Garage, welche Platz für 2-3 hintereinander parkende PKWs oder auch für einen kleineren Wohnwagen bietet. Innerhalb der letzten Jahre hat die Immobilie bereits eine umfassende Sanierung erhalten, dazu zählen beispielsweise die Erneuerung des Dachs, der Gas-Heizung sowie der Fenster, teilweise dreifach, teilweise zweifach verglast, alle mit elektrischen Rollläden. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Solar-Anlage und ein Wärmedämmverbundsystem. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

566 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1965
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

127 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Terrasse

Elm : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und verschiedensten Spazierwegen wie z.B. am Saaraltarm, welche mit historischen Bauten gesäumt sind. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Grundrisse

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Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

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