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Verkauft - Wohn- und Geschäftshaus in Wesseling!

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
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1.200.000 EUR
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973 m²
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771 m²
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, inmitten der Stadt Wesseling. Aktuell befinden sich in dem Gebäude 11 Wohneinheiten mit überwiegend ca. 80 m² und eine gewerbliche Fläche. Bei dieser handelt es sich um eine Pizzeria. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Garagen auf dem hinteren Hof und 9 Stellplätzen, von welchen 2 aktuell an die Pizzeria vermietet sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon zur Rückseite des Hauses hin, welche zugleich die Südseite ist. Dieses Objekt ist bereits verkauft!

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

EV531237


Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wesseling ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens mit über 38.000 Einwohnern. Sie liegt ungefähr mittig zwischen Köln und Bonn mit je ca. 12 km Entfernung. Sie grenzt im Norden am linken Ufer des Rheins, an die Kölner Stadtteile Godorf und Meschenich an. Weitere Nachbarstädte sind Brühl im Westen, Bornheim im Süden und Niederkassel auf der rechten Rheinseite. Besonders charakteristisch sind die weithin sichtbaren Industrieanlagen. Aus diesem Grund gehen die großen Wohnanlagen oft auf den Werkswohnungsbau der ansässigen Unternehmen zurück. In der Nähe liegt das Erholungsgebiet Entenfang sowie das sich anschließende Naturschutzgebiet.


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  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Verkauf | Immobilienmakler
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Siehe Sonstiges!


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