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Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern

0631 41410030

OI-DKA-549 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Hendriks Guy

Engel & Völkers Kaiserslautern

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DKA-549

Kottweiler-Schwanden, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Großes Baugrundstück mit vermieteten Bestandshäusern!

Preis

565.000 €

Grundstücksfläche5.266 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Das angebotene Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohnparteien befindet sich auf einem 5.266 m² großen Grundstück. Zwei der drei Wohneinheiten sind zurzeit für eine Kaltmiete von 1.580 € vermietet. Die Immobilie verfügt über diverse Potenziale. Das Grundstück, auf dem die Immobilie steht, hat einen Bodenrichtwert von 145 €/m² und ist nach §34 BauGB bebaubar. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Die Erschließung erfolgt direkt über die Reichenbacher Straße. 549

ObjekttypGrundstück

Wohnfläche

530 m²

Gesamtfläche

530 m²

Grundstücksfläche

5.266 m²

Kottweiler-Schwanden : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie liegt in Kottweiler-Schwanden und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die umgeben ist von gepflegten Häusern und Natur. Eine Bushaltestelle, mit einer direkten Busverbindung nach Ramstein-Miesenbach, befindet sich nur 300 Meter entfernt. Auf der Reichenbacher Straße findet man in unmittelbarer Nähe ebenfalls einen Kindergarten und ein Restaurant. Die Sparkasse und einen Sportverein erreicht man schnell zu Fuß. Kottweiler-Schwanden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an. Die Immobilie liegt im Nordpfälzer Bergland und profitiert so von einer idyllischen und ländlichen Umgebung. In Ramstein-Miesenbach finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, sowie sämtliche Bildungseinrichtungen und eine ärztliche Primärversorgung. Die Bundesautobahn A6 (Saarbrücken/Mannheim) erreicht man in ca. 5 km, durch eine Anschlussstelle in Ramstein-Miesenbach.