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Viernheim - Logistikhalle mit Büro in Toplage - Engel & Völkers Commercial Mannheim

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Hessen, Viernheim, Viernheim
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239.701,52 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die vakanten Flächen befinden sich in einem Logistikpark in Viernheim und bieten insgesamt ca. 18.370 m² Lager- und ca. 3.899 m² Bürofläche. Bauteil A teilt sich in ein Block-Regallager mit ca. 11.806 m² Lagerfläche auf zwei Geschos-sen, einer Umschlagshalle mit ca. 3.530 m² und ca. 2.655 m² Bürofläche. Die Lagerflächen können sowohl ebenerdig als auch über Rampen angedient werden. Die Traglast des Bo-dens entspricht ca. 5 t/m² und die Deckenhöhe ca. 8,50 m UKB. Zudem entsteht bis Q2 2018 ein Neubau mit ca. 3.034 m² Lager und ca. 116 m² Büro auf dem Gelände. Zusätzlich ist ein dreigeschossiges Bürogebäude mit ca. 1.064 m² in dem Logistikpark vorhanden. Alle Flächen verfügen über Sprink-ler- sowie Rauch- und Brandmeldeanlagen. Weiterhin sind ein Gleisanschluss und ein 24-Stunden-Betrieb in dem Logis-tikpark gewährleistet. Zusätzlich gibt es ausreichend PKW

• Baujahr: 1992
• Ca. 18.370 m² Lagerfläche
• Ca. 3.899 m² Bürofläche
• Ebenerdige Andienung
• Rampen
• Sprinkler-, Rauch- und Brandmeldeanlage
• Lichtkuppeln
• Deckenhöhe: 8,50 m UKB
• Bodentraglast: 5 t/m²
• Ausreichend Stellplätze für PKW/LKW

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0

EV351053


Der Grundriss dieser Immobilie


Viernheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Viernheim ist eine mittlere Industriestadt am Stadtrand von Mannheim im Wirtschafts- und Ballungsraum Metropolregi-on Rhein-Neckar und ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße. In direkter Nachbarschaft finden sich namenhafte Unternehmen wie APS Elektrotechnik, Beyer, Novoferm oder Pinea Sportswear. Das Objekt befindet sich im Gewer-begebiet in Viernheim und ist über die A6 in 7 min. und über die A659 in 5 min. schnell erreichbar. Die benachbarten Städte Mannheim, Weinheim und Lampertheim sowie die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar können in wenigen Fahrtminuten angefahren werden. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten auch Pendler eine optimale Anbindung.
Einwohnerzahl Viernheim: 33.276
Arbeitslosenquote Viernheim: 4,4


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Impressum
Rothmann Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Nikolas Wiksner, Britta Rothmann
Märkischer Kreis
Iserlohn
HRB 3955
5332/5771/0216

Energie­informationen


Courtagepassus

3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. ist



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