Wohn- und Geschäftshaus an der Vahrenwalder Straße

(auf Anfrage)

Kaufpreis

21.097,26 sqft

Gesamtfl. ca.

12.486,14 sqft

Grundstück ca.

(auf Anfrage)

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Wohnfläche ca. 3.627,44 sqft
• Gesamtfl. ca. 21.097,26 sqft
• Grundstück ca. 12.486,14 sqft

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- 12 Wohneinheiten auf 3 Geschossen
- 6 Gewerbeeinheiten auf 2 Geschossen
- Wohnhaus unterkellert
- Lagerhalle teilweise unterkellert
- 1 Stellplatz
- Heizungsart: Öl
- Warmwasser: elektrischer Durchlauferhitzer
- Aufzug im Wohnhaus bis zu 500 kg
- Umfangreiche Sanierungen in 2018
- Sanierung des Daches erfolgte in den 90er Jahren
- Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
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go3:G-0076J7

Vahrenwald: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in zweiter Reihe an der Vahrenwalder Straße, eine der meist frequentierten Ausfallstraßen im Norden von Hannover. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig; die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verfügt über eine direkte Anbindung an den Flughafen sowie an die A7 und die Schnellwege Hannovers. Die nächste Haltestelle der Stadtbahnlinien 3, 7 und 9 sowie verschiedene Busverbindungen befinden sich in Sichtweite und bieten unter anderem eine sehr gute Verbindung zu dem hannoverschen Hauptbahnhof.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.

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