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Engel & Völkers Fulda
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W-02QUM5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Carolin Schultheis
Dr.-Ing. Joachim Schatt & Doris Hübener-Schatt GbR
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hünfeld, Hessen, Deutschland
Wohnen mit Ausblick in Hünfeld!
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
180 m²Gesamtfläche
200 m²Grundstücksfläche
550 m²Zustand
TeilsaniertStellplätze
1Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungHünfeld : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Hünfelds. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in direkter Nähe. Zur Stadtmitte sind es ca. 10 Minuten zu Fuß; die St. Elisabeth Klinik ist nur ca. 400 Meter entfernt. Die ca. 16.000 Einwohner zählende Stadt Hünfeld liegt im Landkreis Fulda, Hessen. Geografisch liegt Hünfeld am Rande des als "Hessisches Kegelspiel" bezeichneten Teils der Kuppenrhön. Wirtschaftlich geprägt wird die Stadt durch Betriebe des Maschinenbaus und der Metallverarbeitung, die weltbekannte Firma "Wella" und den Tourismus. Aufgrund seiner Größe und zentralen Lage zu den umliegenden Ortschaften stellt Hünfeld den zentralen Versorgunsbereich für Schule und Ausbildung, Gesundheitswesen und Einzelhandel dar. Die Stadt Hünfeld hat alle erdenklichen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sowie gepflegte Gastronomien und bietet eine hohe Lebensqualität. Große Park- und Spazierbereiche, ein vielfältiges Vereinsleben sowie viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z. B. Schwimmen (Freibad und Halle), Radfahren, Reiten, Golfen, Tennis, Wandern etc. runden das schöne Bild von Hünfeld ab. Eine praktische Bus- und Bahnanbindung verbindet die Stadt Hünfeld mit Fulda/Frankfurt und Kassel (ca. 10 Minuten bis Fulda). Vom Fuldaer ICE-Bahnhof erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen in ca. 45 Minuten. Durch Hünfeld führen die Bundesstraßen B27 und B84 nach Fulda (nur 10 Minuten) und Bad Hersfeld (ca. 20 Minuten). Der nächste Autobahnanschluss zur BAB 7 ist "Hünfeld/Schlitz".
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Dr.-Ing. Joachim Schatt & Doris Hübener-Schatt GbR
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Dr.-Ing. Joachim Schatt & Doris Hübener-Schatt GbR.