Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Schweinfurt
+49 9721 2919 970
W-02VQ2N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Karin Ludwig
E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schweinfurt, Bayern, Deutschland
Wohnjuwel - umgeben von schönster Natur
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
8Badezimmer
3Wohnfläche
200 m²Grundstücksfläche
584 m²Zustand
GutStellplätze
2Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
203.52 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisSchweinfurt : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Höllental ist ein sehr gehobener und beliebter Stadtteil im Nordosten von Schweinfurt nahe des Stadtteils Hochfeld und ist nur ein paar Gehminuten vom erholsamen Wald und vom Main entfernt. Dort befinden sich auch zahlreiche Wander- und Radwege. Das Wohnen in diesem Areal verspricht Erholung pur in schönster Natur in Kombination mit dem niedrigsten Luftqualitätsindex von Schweinfurt. Der Fußweg in das Stadtzentrum von Schweinfurt beträgt ca. 2 km. Es stehen 2 verschiedene Buslinien in der Nähe zur Verfügung. Selbst der Stadtbahnhof und das Leopoldina Krankenhaus sind nur 15 Gehminuten entfernt. Auch 2 Lebensmittelmärkte sind fußläufig erreichbar. Die zahlreichen Schulen in Schweinfurt sind gut mit dem Bus erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich am nahen Hochfeld. Für die Kulinarik gibt es ein italienisches und ein deutsches Lokal mit schönen Biergärten.
Finanzierungslösung gesucht?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Lassen Sie sich persönlich beraten
Schweinfurt
Obere Str. 6, 97421, Schweinfurt
+49 9721 2919 970
E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
Courtagepassus
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Schweinfurt Immobilien GmbH].