property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 16 82 50

W-02OUU3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Susanne Finke

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OUU3
Gete, Bremen, Deutschland

Zentrumsnahes Stadthaus mit viel Potential

Preis
499.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer2
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche257 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese traditionelle Immobilie wurde im Jahr 1910 errichtet und zählt somit zu den eher ursprünglichen Gebäuden des Bremer Gete-Viertels. Stilvolle Stuckelemente zieren die Fassade des Hauses, der bezaubernde kleine Stadtgarten sowie die klassische und zugleich praktische Raumaufteilung runden das Bild ab. In den 80er/90er-Jahren wurde das Obergeschoss umgestaltet und eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer erschaffen. Trotz dieser Maßnahmen ist jedoch der technische aber auch der kosmetische Allgemeinzustand dieser Immobilie dem heutigen Standard abzupassen. Weitere Details im Überblick: - Stadthaus aus dem Baujahr 1910 - 256 m² Grundstücksfläche - Garten mit Freisitz, Gartenhaus und Abstellraum - 6,5 Zimmer - Zwei Küchen - Zwei Bäder - Kleiner Kellerraum ca. 8 m² - Gasheizung aus dem Jahr 2001 - Warmwasser z.T. über Durchlauferhitzer - Teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Teilweise Holzfenster - Bodenbeläge aus Teppich, PVC, Laminat und Fliesen - Traditionelle Vollholzzimmertüren
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Wohnfläche

152 m²

Gesamtfläche

167 m²

Grundstücksfläche

257 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Baujahr

1910
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

182.5 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Garten
Terrasse

Gete : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Schwachhausen ist wohl einer der beliebtesten Ortsteile Bremens. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen inhabergeführten Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants machen diese Wohnlage so begehrt. Zwei Krankenhäuser befinden sich in der Nähe und viele Fachärzte haben sich hier niedergelassen. Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen sind vorhanden. Galerien und Museen, ein Kino und der Bürgerpark sowie der nahe gelegene Rhododendronpark bieten ein vielfältiges Angebot für die Freizeitgestaltung. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Straßenbahn in alle Richtungen ist gewährleistet (Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 befindet sich in 650 Metern Entfernung, die Haltestelle der Linie 1 in nur 350 Metern).

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, 28209, Bremen

+49 421 16 82 50

Engel & Völkers
Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, Bremen, 28209

W-02OUU3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Susanne Finke
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.