Zweifamilienhaus mit ELW in zentraler Lage

Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss (Souterrain) wurde 1958 auf einem circa 704 Quadratmeter großen Grundstück in zentraler Lage der Stadt Marburg erbaut. Die Wohnfläche von etwa 225 Quadratmetern verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, welches sich gut teilen lässt, sowie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine separate Küche als auch ein Tageslichtbad mit Duschwanne sind natürlich ebenfalls vorhanden. Durch das gemeinsame Treppenhaus erhält man Zugang zur Wohneinheit im Obergeschoss, welche sich im Schnitt gleich präsentiert. Hinzu kommt ein überdachter Balkon in südwestlicher Ausrichtung, der an das Wohnzimmer angrenzt. Von dieser Etage aus gelangt man über eine Bodenklappe auf den großzügigen Dachboden, welcher einen praktischen Stauraum bietet und bei Bedarf auch ausgebaut werden kann. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besitzt einen separaten Eingang an der Westseite der Immobilie und ist durch den Garten aus erreichbar. Diese Wohneinheit bietet nochmals zwei Zimmer zuzüglich einer Abstellkammer sowie eine separate Küche und ein innenliegendes Duschbad. Ebenfalls durch einen separaten Eingang begehbar ist die Waschküche mit angrenzendem WC an der östlichen Seite des Gebäudes. Beheizt wird die Immobilie durch zwei Gasthermen aus den Jahren 2006 und 2016. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage vor dem Gebäude sowie einen weiteren Stellplatz, welcher von der Großseelheimer Straße angefahren wird. Des Weiteren verfügt das Grundstück über mehrere Grünflächen zum Entspannen im eigenen Garten. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und steht somit ab sofort zur Verfügung. Haben Sie diese ersten Impressionen neugierig gemacht, dann überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren eine Besichtigung vor Ort!