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Villa singola con giardino a Sant'Agata li Battiati

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Hinterland
Prezzo-Icon
530,000 EUR
ca. 574,732 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.991,32 sqft
Superficie abitabile
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3.293,76 sqft
Terreno
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530,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Una soluzione abitativa autonoma, realizzata nel 1997 in una zona residenziale molto richiesta.
L'accesso si ha da un cortile in comune con altre ville, che rende la villa separata dalla strada e consente anche un comodo parcheggio.
Dal cancello automatico pedonale e carrabile si accede ad una zona pavimentata con a destra una tettoia in legno per auto ed a sinistra l'ingresso della villa. Il giardino abbraccia due lati della villa e presenta un'area pranzo con barbecue e un forno a pietra.
L'immobile è distribuito su due livelli principali: al piano terra l’ingresso è un un ampio salotto, con camino e scala in legno che porta al primo piano. Dalla zona pranzo si accede alla cucina che comunica con una luminosa veranda che dà sul giardino. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due servizi. Completa la proprietà un'ampia mansarda. Sulla falda a sud del tetto sono istallati 6 kW di fotovoltaico.


La planimetria di questo immobile


Hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo a Sant’Agata li Battiati poco lontano dal confine con San Giovanni la Punta, in un’area residenziale molto ben frequentata e caratterizzata dalla presenza di ville di recente costruzione.
La zona è molto ben collegata, da qui si raggiunge velocemente il raccordo autostradale e la città di Catania, che dista appena otto chilometri. La zona è molto ben dotata di servizi quali scuole, attività commerciali e impianti sportivi.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Emma Palazzo
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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