sehr schöne, helle Bürofläche in Stuttgart-West

- sehr ruhige und trotzdem urbane Bürofläche in Toplage - helle und großzügige Bürofläche mit großen Fensterelementen - Baujahr des Glaspavillons 2007 - Vollholzparkett - hochwertige, vollständige Beleuchtung mittels Deckenstrahlern und Wandflutern - vollausgestattete Teeküche mit Geräten und Siebträgerkaffeemaschine - separate Dusche - exklusive Sanitärinstallation - komplette Kat7 Verkabelung und separater großer Serverraum - Energie auf dem Areal: Wärmeversorgung durch Fernwärme, Strom mit Ökostromtarif - der Innenhof und die Dachterrasse stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - die Stromkosten sind in den Nebenkosten inkludiert Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss (Leistungszeitpunkt). Sie beträgt 1 Monatsmiete. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich der zum Leistungszeitpunkt geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10075150_002