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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10073813_006 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10073813_006

Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

Moderne Bürofläche im Stuttgarter Westen

Monatsnettokaltmiete/m²

20,50 €

Gesamtfläche549 m²

Teilbar ab549 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr: 1970 - Modernisierung: 2009 - Fußbodenart: Parkett, Teppich, Laminat - Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Schallschutzfenster - große Fensterelemente - zentrale Be- und Entlüftung mit Kühlung - TG-Stellplätze vorhanden: 110,00 €/Stk./Monat - Lagerfläche im UG vorhanden: ca. 162 m² zu 7,50 €/m² Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10073813_006

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

549 m²

Gesamtfläche

549 m²

Baujahr

1969

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Alternative

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch Strom

33.5 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

189.8 kWh/m²a

Rosenberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stuttgarter Westen ist mit 52.014 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 % der einwohnerstärkste Teilbereich des Stuttgarter Cityrings. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-West gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024