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Engel & Völkers Commercial Mannheim

+49 621 400 407 0

OI-DMA-G-007DC9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Büroflächenvermietung/-verkauf

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-G-007DC9
Neckarstadt-Ost, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

Innovatives Mietbüro mit Stil

Monatsnettokaltmiete/m²
7,50 €

Gesamtfläche815 m²
Teilbar ab122 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das 8-geschossige, attraktive Bürogebäude zeichnet sich durch seine markante Glas-/Betonfassade sowie seine großzügige, objekteigene Parkgarage aus. Der repräsentative Eingangsbereich in Glas und Granit Optik, die hohe Flächeneffizienz sowie moderne Personenaufzüge erfüllen alle Ansprüche des modernen Büronutzers. Aktuell stehen in drei Gebäudeteilen insgesamt ca. 1.392 m² Büroflächen zur Anmietung zu Verfügung, die sich auf Räumlichkeiten zwischen ca. 122 m² und ca. 334 m² aufteilen. Ein weiteres Highlight des Objekts ist sowohl die optimale Stellplatzsituation, als auch die hervorragende ÖPNV-Anbindung. - Repräsentativer Eingangsbereich - Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten - Hochwertiger Bürostandard - Umbau in Abstimmung - Moderne Personenaufzüge, ein Lastenaufzug - Teilweise IT-Verkabelung - Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Teeküche - Objekteigene Parkgarage und Außenstellplätze Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0 G-007DC9
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

815 m²

Gesamtfläche

815 m²

Baujahr

1970

Neckarstadt-Ost : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Bürogebäude liegt im gut eingeführten Gewerbegebiet des Stadtteils Mannheim-Wohlgelegen. Über die B 38 und die B 38a sind die Autobahnen BAB 5, BAB 6, BAB 656 und BAB 659 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich gewährleisten gute ÖPNV-Anbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Mannheimer Innenstadt und des Hauptbahnhofes. Namhafte Unternehmen wie Mannheimer Morgen, Brockhaus, Duden, TÜV, ABB etc. im direkten Umfeld prägen diesen wirtschaftlich aktiven Standort.

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Harrlachweg 3, 68163, Mannheim

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Hinweise

3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.