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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02UFOK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Adriana Schultz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
4Bathrooms
4Living area
350 m²Plot surface
938 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1972Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heating, Heat pumpEnergy Certificate Type
Consumption certificateDer Bübinger Berg gilt in Saarbrücken als gehobene und äußerst begehrte Wohnlage. Hier befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße und genießt einen unverkennbaren Blick nach Frankreich. Geprägt von viel Natur und diversen ruhigen Spielstraßen zeichnet sich dieser Standort auch durch seine Nähe zur guten Infrastruktur im Saarbrücker Stadtteil Bübingen aus. Hier finden sich zunächst alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie verschiedene Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschulen sowie Kindergärten sind hier vorhanden. Durch die Bushaltestellen und den kurzen Weg zur Saarbahn, verfügt Bübingen auch über eine hervorragende Anbindung und gewährleistet ein schnelles Erreichen der Saarbrücker Innenstadt. Auch der Flughafen und die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für Spaziergänger und Hundehalter liegt der Wald wenige Gehminuten entfernt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.