Idyllisches Baugrundstück in bester Lage von Münster-Dieburg!

Price

€325,000

Plot surface525 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

hr Neubeginn beginnt hier! Zum Verkauf steht ein Grundstück in Münster Dieburg, in der Egerlandstraße 24, mit einer Fläche von 525m² zu einem Preis von 325.000 Euro. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet gemäß § 34 des Baugesetzbuches. Gemäß § 34 BauGB sind innerhalb im Zusammenhang bebauten Ortsteilen Vorhaben zulässig, sofern sie sich in Art, Maß und Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist. Dies gewährleistet, dass die gesunden Wohn- und Arbeitsverhältnisse sowie das Ortsbild nicht beeinträchtigt werden. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauvorhaben, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Bebauung ist nach den Vorgaben des Baugesetzbuches zu planen und umzusetzen, wobei die Rücksichtnahme auf die Nachbarschaft und die öffentlichen Belange von großer Bedeutung ist. Interessenten haben die Chance, dieses attraktive Grundstück zu erwerben und ihren Wohntraum in einer angenehmen Umgebung zu verwirklichen. Die Lage in einem reinen Wohngebiet bietet Ruhe und Komfort für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Object type

Site

Plot surface

525 m²

Münster: Location and surroundings of this property

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Münster, im südlichen Bereich des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sechs Kindergärten, wovon einer bequem zu Fuß erreichbar ist. Zusätzlich stehen zwei Kindertagesstätten zur Verfügung. Die J.F.-Kennedyschule, eine Grundschule, ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die weiterführende Schule, die Schule auf der Aue, bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Die Lage des Grundstücks ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Großstädte des Rhein-Main Gebiets über die Bundesstraße B26 in Richtung Babenhausen, Aschaffenburg, Dieburg und Darmstadt. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit dem Bahnhof Dieburg nur einen Kilometer entfernt. Entlang der Hauptverkehrsstraße von Münster finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dieses Grundstück bietet somit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.

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Bismarckstraße 23, 64293, Darmstadt

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.