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Engel & Völkers Würzburg
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W-02VBTD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jonas Acar
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
190 m²Plot surface
1,279 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
3Year of construction
1962Energy certificate available
YesEnergy demand
128.3 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWillkommen in Remlingen, einem malerischen Ort im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Gelegen in einer zauberhaften Landschaft aus sanften Hügeln, üppigen Wäldern und idyllischen Wiesen bietet Remlingen seinen Bewohnern ein unvergleichliches Lebensumfeld. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Ruhe und Gelassenheit aus und ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Remlingen gut angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung von Remlingen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die Natur, Fahrradtouren entlang malerischer Wege oder entspannte Picknicks am Ufer des Mains - hier finden Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen ihr persönliches Paradies. Darüber hinaus ist die Nähe zur Stadt Würzburg ein weiterer Pluspunkt von Remlingen. Die historische Stadt lockt mit ihrem reichen kulturellen Erbe, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Atmosphäre. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Würzburg bequem zu erreichen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmungen und Ausflüge. Remlingen vereint das Beste aus ländlichem Charme und urbaner Nähe und bietet seinen Bewohnern ein einmaliges Wohngefühl.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.