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Engel & Völkers Worms
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W-02UZGY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mathias Handschumacher
Handschumacher Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
345 m²Plot surface
933 m²Condition
Very goodParking bays
3Year of construction
2003Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
114.3 kWh/m²aWorms-Hochheim ist mit ca. 3.300 Einwohnern einer der beliebtesten Vororte von Worms in bester Lage. Hochheim liegt etwa 3 km von der Stadtmitte entfernt. Das Stadtzentrum sowie angrenzende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Klinikum Worms ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt Vorort oder in direkter Umgebung in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A61 oder B9, sind größere Städte wie Mannheim oder Mainz in ca. 30 Minuten zu erreichen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.