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OI-DRH-G-11994005 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gewerbe Köln Team

EVC Rheinland GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11994005
Sülz, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

Entwicklungsfläche für Studentenwohnungen im Uni-Center

PriceOn Request

Total surface632 m²
Dividable from620 m²

Financing option

Amenities and special features of this office

-Bauvoranfrage positiv für Studentenwohnungen -Mietvertragslaufzeit bis Ende 2024 Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. G-11994005
Property typeOffice

Office Surface

624 m²

Total surface

632 m²

Year of construction

1973

Energy certificate available

Yes

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

157 kWh/m²a

Sülz: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Sülz, am südlichen Rand der Innenstadt. Es besteht gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Ab hier haben Sie eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz über das Autobahnkreuz Köln-Süd, ab hier haben Sie Anschluss an die A1, A3, A59 und A559, auch die A57 ist in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestelle Weißhausstraße ist sehr gut, von hier aus ist der Verkehrsknotenpunkt Barbarossaplatz sowie Neumarkt schnell erreicht. Das Objekt liegt an einer der Hauptverkehrsadern „Luxemburger Straße“. Das Amts- und Landgericht sowie die Universität zu Köln sind in direkter Nachbarschaft.

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KölnTurm, Im Mediapark 8, 50670, Köln

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