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Engel & Völkers Kelkheim
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W-02RHPP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marvin Ruppel
Oliver Gospocic Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
68 m²Condition
Very goodParking bays
1Construction year
1972Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
104 kWh/m²aDiese exzellente Wohnung befindet sich in Eppstein-Bremthal, einem hochbegehrten Stadtteil von Eppstein, der für seine erstklassige Wohnqualität bekannt ist. Gelegen in unmittelbarer Nähe der Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz, bietet diese Region eine ideale Kombination aus Entspannung, Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Verkehrsanbindung. Eppstein-Bremthal punktet mit einem S-Bahn Anschluss, der nur 10 Gehminuten entfernt liegt, und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine rasche Anbindung an den Flughafen Frankfurt am Main. Die ICE-Bahnhöfe in Frankfurt und Limburg sind sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto bequem erreichbar, während Wiesbaden und Königstein über die B 455 gut erreichbar sind. Für Familien bietet die Burgstadt Eppstein sowie der Ortsteil Bremthal eine Vielzahl an Betreuungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen. Bremthal selbst beherbergt zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen bequem mit dem Bus oder der Bahn erreichbar sind. Die Bewohner von Bremthal schätzen nicht nur die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch die frische Taunusluft und die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen, insbesondere in dieser privilegierten Wohnlage. Zusätzlich zur erstklassigen Lage bieten Bremthal und seine Bewohner eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten, Zahnärzten und Apotheken sowie ein lebendiges Vereinsleben und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Höchster Str. 1, 65779, Kelkheim
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.