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W-02V9BJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lisa-Marie Vorpagel

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V9BJ
Grünau, Berlin, Germany

Exklusiver Erstbezug: Familienidylle mit traumhaftem Seeblick

Bare rent excl. Utilities
€3,130

Bedrooms5
Bathrooms2
Living area174 m²

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem exklsuiven Neubau aus dem Jahr 2023 und bietet höchsten Wohnkomfort verteilt auf 174 m². Die modernen, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben zu allen Seiten einen herrlichen Wasserblick frei. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller. Ein besonderes Highlight sind die 3 Balkone in Ostausrichtung, welche einen Rundumblick auf die "Dahme" ermöglichen. Ausstattung: - Offener Wohn- und Essbereich - Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Luxuriöses Voll- und Duschbad - Drei Balkone in Ostausrichtung mit herrlichem Seeblick - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Ladesäule
Object type

Flat

Rooms

6

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Living area

174 m²

Total surface

174 m²

Condition

Very good

Parking bays

1

Year of construction

2023
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Sea/Lake view
Waterfront

Grünau: Location and surroundings of this property

Die ruhige und wassernahe Lage mit direktem Blick auf die „Dahme“ machen dieses moderne Neubau Objekt zu einer begehrten Wohnadresse. Spaziergänge am Wasser sorgen für die nötige Erholung nach einem anstrengenden Alltag. Grünau befindet sich am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist vor allem wegen seiner Regattastrecke und seinem Strandbad „Grünau“ bekannt. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie nötige Einrichtungen für Kinder, Einkauf und medizinische Betreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Die nur ca. 1.2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG erfüllt in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, so dass man ohne kilometerlange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und umgekehrt gelangen kann.

Floor plan

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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