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Engel & Völkers Esslingen

+49 711 6554780

W-02UYY3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Julia Eitner

EV Esslingen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UYY3
Schorndorf, Baden-Württemberg, Germany

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage

PriceOn Request

Bedrooms3
Bathrooms3
Living area317 m²
Plot surface669 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Sehr naturnah und in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Schorndorf gelegen, überrascht dieses Objekt aus dem Jahr 1980 durch seine großzügige Bauweise. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von über 300 qm. Wenn man sich die baujahrestypische Ausstattung (Böden, Bäder, Fenster, Türen) in moderner neuer Optik vorstellt, dann ist dieses Haus ein wahres Schmuckstück. Die „Beletage“ bietet ausreichend Wohnfläche von ca. 153 qm. Hier befindet sich eine schöne große Küche mit Zugang zum Außenbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Der überaus große Balkon lässt den Blick über den Garten bis zu den Halbhöhenlagen und Ausläufern des Welzheimer Waldes schweifen. Das Obergeschoss bietet eine riesige Fläche, welche bisher als Hobbyraum genutzt wurde. Durch Anheben des Dachstuhls, kann nach Wunsch eine weitere Wohneinheit entstehen. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 90qm, drei Zimmern und einem Bad. Die Vorinstallation der Küche ist bereits vorhanden. Die sehr große Terrasse mit Gartenzugang ist überdacht und kann auch von außen seitlich des Hauses betreten werden. Auch der riesige Garten liegt etwas im Dornröschenschlaf und kann nach Lust und Laune neu gestaltet werden. Eine Doppelgarage, die einen direkten Zugang zum Haus bietet, sowie diverse Kellerräume und ein Saunabereich von ca. 16 qm, runden dieses Angebot ab. Resümee: Großes Haus mit viel Gestaltungspotential
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Living area

317 m²

Plot surface

669 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

2

Parking bays

2
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

249.1 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Oil heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

Schorndorf: Location and surroundings of this property

Die Stadt Schorndorf liegt im südlichen Teil des Rems-Murr-Kreises und grenzt hier an die Landkreise Esslingen und Göppingen. Das Stadtgebiet erstreckt sich in dem zum Schorndorfer Kessel geweiteten Gipskeuperausraum der Rems von der Einmündung der Wieslauf bis Miedelsbach im Norden. Schorndorf bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen & Spielplätze sind schnell zu erreichen. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 40.000.

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Esslingen

Webergasse 2, 73728, Esslingen

+49 711 6554780

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Esslingen

Webergasse 2, Esslingen, 73728

W-02UYY3 – This is the Engel & Völkers property ID.
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Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.