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Engel & Völkers Ravensburg
+49751 355 59 80
W-02P78K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sylvia Ruchti
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7.5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
170 m²Plot surface
720 m²Condition
GoodGarages
2Parking bays
4Year of construction
1970Energy certificate available
YesEnergy demand
140.3 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWohnen und Freizeit in wunderschöner Allgäulandschaft, wo andere ihren Urlaub verbringen. Der Teilort Rötenbach zugehörig zur Gemeinde Wolfegg. Wolfegg mit ca. 3.450 Einwohnern liegt im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg am Übergang zum Westallgäu in direkter Nachbarschaft der beiden Kurorte Bad Waldsee und Bad Wurzach. Die Gemeinden Kißlegg, Vogt, Schlier und Bergatreute in direkter Umgebung sind schnell erreichbar. Zur Gemeinde Wolfegg gehören neben dem namensgebenden Kernort die vier Teilorte Alttann, Wassers, Molpertshaus und Rötenbach. Die Gemeinde verfügt mit Schule, Kindergarten, Apotheke,Supermarkt, Ärzten, Banken etc. über eine gute Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die Bushaltestellen und der an der Württembergischen Allgäubahn Aulendorf-Kißlegg liegende Bahnhof bieten eine optimale Mobilität. Die Wolfegger Seenplatte und die örtlich herrlichen Rad- und Wanderwege mit einmaligem Alpen- und Panoramablick sorgen für Ruhe und Erholung. Das Bauernhaus-Museum Wolfegg des Landkreises Ravensburg vermittelt mit 15 historischen Gebäuden Einblick in die Wohn-, Lebens- und Arbeitsumstände der Landbevölkerung. Das Schloss Wolfegg ist ein Renaissance-Schloss und gilt als absoluter Blickfang in der Gemeinde. Es ist der Stammsitz des Adelshauses Waldburg-Wolfegg, in dessen Besitz es sich auch heute noch befindet. Wolfegg ist seit dem Jahr 2000 Heilklimatischer Kurort und in dem voralpinen, reizmilden Klima kann man sich prächtig erholen.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).