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Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02OSM7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nicole Kamm
Ralf Schneider Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
106 m²Total surface
114 m²Parking bays
2Year of construction
1998Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingIn einer der Bestlagen von Bad Kreuznach, und in fußläufiger Nähe zur Innenstadt, liegt diese wirklich schöne Eigentumswohnung. Zum Stadtwald und dem Freizeitgelände Salinental mit seinen Tennisplätzen, dem Freibad und Hallenbad und den weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Gradierwerken hat man es auch nicht weit. In Bad Kreuznach befindet sich auch das älteste Radon-Solebad der Welt und die Saunalandschaft Bäderhaus, einem Wellness-Tempel mit 12 Großsaunen auf 4.000 Quadratmetern Fläche. Bad Kreuznach ist zum Einen eine Kurstadt aber auch die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland Pfalz. Neben den bekannten Kurflächen stehen einem auch sämtliche kulturellen Angebote und die Infrastruktur einer Stadt zur Verfügung. In direkter Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, so dass man auch ohne Auto schnell in der Stadt ist. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllische, an der Nahe gelegene Kurgebiet. Alle Schularten, sowie Kita´s stehen, teilweise auch fussläufig, für Ihre Kinder zur Verfügung. Über die nahe Autobahnanbindung (A60/61) ist man sehr schnell in Mainz oder Wiesbaden. Auch Frankfurt/Main, Koblenz und Mannheim sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.