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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG

0831 57 00 70 65

OI-DKE-C-1191 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Maucher Claudius

EV Kempten GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DKE-C-1191
Oy, Oy-Mittelberg, Bavaria, Germany

Attraktive Ladenfläche im beliebten Oy-Mittelberg

Total rent
€700 

Total surface78 m²

Amenities and special features of this store

Tauchen Sie ein ins Herz der schönen, naturnahen Lage und entdecken Sie eine attraktive Gelegenheit! In dem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Hauptstraße 7c vermieten wir eine vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche mit Büro und Kundentoilette im Untergeschoss. Das attraktive Angebot umfasst eine ca. 52 m² große Ladenfläche mit Beleuchtung und Wasseranschlüssen. Im Untergeschoss mit ca. 27 m² befinden sich zwei separate Kundentoiletten sowie ein möglicher Büroraum. Durch die sehr gute Sichtbarkeit und die hohe Kundenfrequenz ergeben sich optimale Rahmenbedingungen für die Realisierung unterschiedlicher Dienstleistungskonzepte. Ein Kfz Stellplatz gehört zum Laden, zwei weitere sind aktuell von der Gemeinde angemietet und könnten übernommen werden. Die Ladenfläche steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden! C-1191
Property typeStore

Rental Surface

52 m²

Total surface

78 m²

Condition

Very good

Parking bays

1

Year of construction

2004
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

90.8 kWh/m²a

Final energy consumption electricity

90.8 kWh/m²a

Final energy consumption heat

90.8 kWh/m²a
Features
Basement

Oy: Location and surroundings of this property

Der Erholungs-, Aktiv- und Gesundheitstourismus ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor der Gemeinde. Zwei große Seen, der Grüntensee und der Rottachsee, zwei kleinere Badeseen, ein weit verzweigtes und gut beschildertes Wanderwegenetz sowie rund 40 km gespurte Loipen im Winter bieten Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration in einer von Abgasen und Feinstaub unbelasteten Natur. Eine besondere Bedeutung kommt der familiengeführten Landwirtschaft zu, die durch die Bewirtschaftung der Wiesen einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung der Kultur- und Erholungslandschaft leistet. Hier kann man Landlust pur genießen, ohne auf eine vielfältige Infrastruktur vor Ort verzichten zu müssen. Oy-Mittelberg ist verkehrsgünstig über die nahe gelegene Autobahn A7 oder mit der Bahn zu erreichen.

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Rathausplatz 2, 87435, Kempten

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Rathausplatz 2, Kempten, 87435

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Notes

Die Courtage in Höhe von 3 MNKM zuzügl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrages an EV Kempten GmbH & Co. KG zu zahlen.