- Historisches Fabrikhaus aus 1872 - Ein Gewerbeobjekt mit Geschichte!

Willkommen in diesem einzigartigen Gewerbeobjekt - einem ehemaligen Fabrikhaus! Sie sind auf der Suche nach einer Gelegenheit, klug zu investieren und gleichzeitig ein Stück Geschichte zu erwerben? Dann ist dieses Einzeldenkmal die perfekte Chance dazu! In seinem Ursprung 1872 errichtet, wurde das gesamte Anwesen in den Jahren 1989 und 1990 aufwendig saniert und durch einen Anbau mit Aufzug und Treppenhaus erweitert. Die Sanierung enthält neben den großen Gewerken wie Dach, Fenster und Fassade auch die innenliegende Infrastruktur des Objekts. Strom, Wasser, Nasszellen etc. wurden ebenfalls erneuert. Selbstverständlich alles unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes. Insgesamt drei vermietbare Etagen auf einer Fläche von 646 m² und 13 Stellplätze für PKW ermöglichen es den jetzigen Mietern, ihrer Tätigkeit auf modernen Flächen nachzugehen. Insgesamt vier laufende Mietverträge erwirtschaften eine aktuelle Kaltmiete p.a. von ca. 71.486 Euro. Alle Einzelheiten / Details zu Mietern und Mietverträgen inklusive Laufzeit erfahren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sie sind herzlich dazu eingeladen, uns bei Interesse zu kontaktieren, um tiefer in die Materie dieses geschichtsträchtigen Gewerbeobjekts einzutauchen! Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken!