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Engel & Völkers Saarbrücken

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W-02TNE7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nico Dehner

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TNE7
Lautzkirchen, Blieskastel, Saarland, Germany

Klassisches Reihenhaus in der "Bellem Siedlung" von Blieskastel-Lautzkirchen!

Price
€195,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area94 m²
Plot surface177 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Unweit der Rehaklinik "Auf dem Bellem" befindet sich die beliebte "Bellem Siedlung", welche 1978 ihren Ursprung fand. In ruhiger und grüner Nachbarschaft von Blieskastel / Lautzkirchen gliedern sich die Häuser gekonnt in das Wohnumfeld ein. Auf ca. 96 m² Wohnfläche teilt sich das Haus klassisch im Stile der Reihenhäuser auf. Das Erdgeschoss umfasst hierbei die Wohnetage. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse. Weiterhin stehen Ihnen auf dieser Ebene die Küche, ein Gäste-WC und ein geräumiger Abstell- und Lagerraum zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafebene der Immobilie vor. Insgesamt zwei Schlafräume, eines mit Austritt auf den Balkon, und das Badezimmer mit Dusche und Wanne komplettieren das Raumangebot. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Sauna im Dachboden. Komplettiert wird das Angebot durch die zugehörige Garage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie näher vor! Es besteht zudem die Möglichkeit, das Nachbarhaus ebenfalls zu erwerben! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

94 m²

Plot surface

177 m²

Condition

Average

Garages

1

Year of construction

1978
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

154 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Lautzkirchen: Location and surroundings of this property

Ruhig und idyllisch gelegen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet vom Blieskasteler Ortsteil Lautzkirchen. Blieskastel ist als Zentrum des Bliesgaus Anlaufstelle für verschiedene Freizeitaktivitäten sowie Kurangebote. Die Rehaklinik "Auf dem Bellem" befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Infrastruktur von Blieskastel ist bestens ausgeprägt und bietet verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten. Blieskastel liegt gut angebunden zwischen der Landeshauptstadt Saarbrücken und der Universitätsstadt Homburg sowie St. Ingbert. Die unmittelbare Anbindung an die A6 in Richtung Mannheim und Saarbrücken, und die A8 in Richtung Trier, Luxemburg oder Zweibrücken ist ebenfalls gegeben. Schulen und Ärzte sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt der Barockstadt ist auch immer einen Besuch wert und lädt zum Verweilen ein.

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Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken

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