Zentral gelegenes Niedrigenergiehaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Reihenmittelhaus, das 2002 nach den höchsten Standards eines Niedrigenergiehauses erbaut wurde. Diese Immobilie verkörpert die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Energieeffizienz. Trotz seiner Nähe zur A42 bietet das Haus dank Schallschutzfenstern eine ruhige Oase, während der nach Süden ausgerichtete Garten und die Terrasse exklusive Privatsphäre bieten. Das Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand und verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter eine top gepflegte Einbauküche. Der Wohn-Ess-Bereich, auf der gleichen Ebene, erstreckt sich nahtlos zur Südterrasse, wo eine Markise für angenehme Sommertage sorgt. Ein kleiner Garten rundet das Freizeiterlebnis ab. Die integrierte Garage im Erdgeschoss mit angrenzendem Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Hier im Erdgeschoss befindet sich auch das Gäste WC. Mit einem weiteren Stellplatz vor dem Haus und einer Wohnfläche von ca. 150 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) sowie einem zusätzlichen Kellerraum von ca. 22 m² bietet dieses liebevoll gepflegte Objekt alles, was eine Familie im Herzen des Ruhrgebiets braucht. Werden Sie der neue stolze Eigentümer dieses einzigartigen Zuhauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst von dem Charme und dem Potential dieser attraktiven Immobilie.