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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

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W-02QO09 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Niklas Kube

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QO09
Kronberg, Hessen, Germany

Rarität an der Burg

Price
€540,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area154 m²
Plot surface146 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in der bezaubernden Altstadt von Kronberg! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, welches nach Sanierung den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint. Mit seiner idyllischen Lage und dem historischen Flair bietet dieses Haus eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Städte im Taunus zu genießen. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Kronberger Altstadt. Umgeben von Fachwerkhäusern und engen Gassen, bietet diese Lage ein unvergleichliches Wohngefühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem laden die malerischen Parks und Wälder der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Haus wurde im Jahr 1724 erbaut und besticht durch seinen historischen Flair. Auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich das Einfamilienhaus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Bade- und ein Schlafzimmer. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Die Schlafräume im Obergeschoss bieten viel Platz für die ganze Familie. Der Dachboden offeriert zusätzlichen Stauraum und kann nach Absprache mit dem Bauamt ausgebaut werden. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 152. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

154 m²

Plot surface

146 m²

Condition

Needs Rehabilitation

Year of construction

1724

Energy certificate available

No

Energy source

Gas heating
Features
Balcony
Basement

Kronberg: Location and surroundings of this property

Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahe gelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. Seine schöne Lage macht Kronberg zum idealen Kurort mit freundlichem und mildem Klima. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm. Vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Viktoriapark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo“.

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.