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Engel & Völkers Kassel
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W-02ULFX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Beatrice Greinemann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
3Living area
208 m²Plot surface
1,100 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Parking bays
2Year of construction
1964Energy certificate available
YesEnergy demand
231 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Brasselsberg, welcher zu den besten Wohnlagen in Kassel zählt. Dieser beliebte Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur: Ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker sowie eine Bank und eine Postfiliale decken Ihren Bedarf für das tägliche Leben am Brasselsberg ab. Im fußläufigen Bereich ist ein Kindergarten vorhanden. Ebenfalls Bushaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen, um in die Innenstadt oder auch zu den Schulen zu gelangen. Der Autobahnanschluss Wilhelmshöhe liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Habichtswald und das aturschutzgebiet Dönche laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten einen hohen Naherholungswert. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.