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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-BU681 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Commercial Team

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-BU681
Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

Ausgezeichnete Büro-/ Schulungsräume in Lüdenscheid

Rent/m² from
€6.94 

Total surface504 m²

Amenities and special features of this office

Suchen Sie einen anderen Standort für Ihre Schulungsräume, eine Praxis oder für Ihr Büro? In diesem attraktiven Geschäftsgebäude haben Sie die Wahl! Auf insgesamt ca. 504 m² ist vieles denkbar und auch umsetzbar. Aufgeteilt in einen Wartebereich mit Flur, 3 großzügige Schulungsräume, 3 Einzelbüros, jeweils eine Umkleide für Damen/Herren mit angrenzenden Sanitärbereich mit Dusche, jeweils 2 Toilettenanlagen für Damen und Herren sowie eine offene Küche mit großzügigen Aufenthaltsraum / Schulungsraum. Die geräumige und lichtdurchflutete Bürofläche wurde lange Jahre und bis zuletzt zu Schulungszwecke genutzt. Sollte Ihr Platzbedarf großer sein, besteht des Weiteren die Möglichkeit das 1. und 2. Obergeschoss wieder zu verbinden. Der gemeinschaftlich nutzbare Lastenaufzug ermöglicht eine gute Bewirtschaftung der Räumlichkeiten. Gerne können wir Ihnen weitere Möglichkeiten aufzeigen und Ihnen das Objekt persönlich vorstellen. Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin? - Markantes Gebäude in hervorragender Stadtteillage - LKW-Anlieferungsmöglichkeiten vorhanden (Rampe) - Lastenaufzug vorhanden - Flexible Grundrissgestaltung - Unterschiedlich Nutzungsmöglichkeiten - Sehr gutes Mieterklientel EV-BU681
Property typeOffice

Office Surface

504 m²

Total surface

504 m²

Condition

Good

Energy certificate available

No

Lüdenscheid: Location and surroundings of this property

Die Lage Buckesfelder Straße 105 erfüllt alle Ansprüche einer guten Erreichbarkeit und befindet sich nördlich der Wohngebiete Buckesfeld, Othlinghausen und Oberlösenbach, den Stadtteilen Lüdenscheids mit der höchsten Einwohnerzahl. Die Umgebung zeichnet sich durch ein sehr gutes Wohnumfeld aus. In direkter Nähe zur Immobilie befinden sich eine Schule, Kindergärten, Berufsschule, Lidl und Aldi, ein Bäcker, eine Sparkasse und Volksbank, eine Eisdiele, ein Friseur, ein Kiosk sowie viele Dienstleister und Ärzte. Direkt um die Immobilie herum stehen viele PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die dort verkehrenden Buslinien bieten eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Stadtgebiet von Lüdenscheid. Lüdenscheid ist das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises (Einwohnerzahl ca. 416.000). Die Stadt zählt ca. 73.200 Einwohner. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig. Es besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, wie auch an das Rhein- Main-Gebiet über die Sauerlandlinie A45.

Floor plan

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Commercial Lüdenscheid

Rathausplatz 1, Lüdenscheid

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Notes

3,57 MM inkl. gesetzl MwSt.