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Engel & Völkers Titisee-Neustadt
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Fabian Fath
EV Hochrhein GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Living area
278 m²Plot surface
1,879 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
2Year of construction
1930Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Pellet heatingDie Stadt St. Blasien liegt südlich des Feldbergs in den Höhenlagen des Schwarzwaldes umgeben von Wäldern und Seen. Mitten in der Natur ist man doch nur 20 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt und erreicht die Städte Zürich, Basel und Freiburg i.Br. in weniger als einer Stunde. Der heilklimatische Kurort bietet durch sein gesundes, moderates Klima mit klarer, allergenarmer Luft, einer hohen Sonnenstundenzahl und kaum Nebel eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Stadt hat ca. 4000 Einwohner und ist wegen ihrer einmaligen Kombination aus Natur, Baukultur und Geschichte auch ein traditionsreicher touristischer Magnet im Hochschwarzwald. Mittelpunkt des Ortes ist der berühmte Dom St. Blasius. Der Kuppelbau ist mit 36 Metern im Durchmesser und 63 Metern Höhe der viertgrößte seiner Art in Europa. Seine besondere Akustik macht ihn jährlich im Sommer zum Schauplatz der internationalen Domkonzerte, die nur ein Beispiel für die zahlreichen, über das Jahr verteilten kulturellen Angebote der Stadt sind. Weiteres Aushängeschild des Ortes ist das Kolleg St. Blasien, ein staatlich anerkanntes, allgemeinbildendes Gymnasium mit Internat und eingebunden in das weltweite Netz der Jesuitenschulen und der Schulen in ignatianischer Tradition. Es gehört zu den führenden Privatschulen des Landes. Im Schuljahr 2021/22 besuchten etwa 880 Schüler das Kolleg, ca.250 davon leben im Internat und kommen aus etwa 27 Ländern weltweit. Aktuell investiert das Kolleg ca. 15 Mio. Euro in den Bau eines Naturwissenschaftlichen Zentrums, ein Bekenntnis zur Stadt und zum Bildungsstandort. Auch die Stadt St. Blasien investiert in die Zukunft. Neben einer neu errichteten Feuerwache steht ein neues Rettungszentrum kurz vor der Eröffnung. Eine neue Mehrzweckhalle wird aktuell gebaut und der Neubau zweier Einkaufsmärkte steht in den Startlöchern. Kindergärten, weitere Schuloptionen, die medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten) vor Ort sind vorhanden. Das Stadtbild ist geprägt von hübschen historischen Gebäuden, kleinen und stilvollen Geschäften sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie.
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Non binding, free of charge consulting
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Jägerstraße 5, 79822, Titisee-Neustadt
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.