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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02UROZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dirk Schetelich
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
67 m²Total surface
71 m²Parking bays
1Construction year
2019Energy certificate available
YesEnergy demand
57.4 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Waldgartengemeinde Schöneiche im Südosten von Berlin, nahe Müggelsee am Berliner Stadtforst gelegen, bietet hohe Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur wie Schulen und Kitas aus. Das kulinarische und kulturelle Angebot ist vielschichtig. Die "Kulturgießerei" ist weit über die Gemeindegrenzen als Treffpunkt bekannt. Die Nähe zum Berliner Stadtforst, Müggel und Kalksee bietet hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung sichert kurze Wege nach Berlin sowie ins Umland. Den S-Bahnhof Rahnsdorf z.Bsp. erreicht man mit dem Bus 161 in wenigen min..Mit der S-3 kommt man von dort schnell und entspannt in weiteren ca.20 min. in die Berliner City. Der Berliner Ring, B1 sowie der öffentliche Nahverkehr mit dem Bus 161 und 420 oder der Tram 88 sorgen somit für eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ideale Anbindung an das Umland. Wichtige Ansiedlungen im Südosten Berlins, wie Tesla oder den Flughafen BER, erreicht man in kurzer Fahrzeit.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.