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Engel & Völkers Aschaffenburg
+49 6021 58 01 480
W-02VAFI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Giulia Nicoli
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
63 m²Living area
218 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
3Year of construction
2019Energy certificate available
YesEnergy demand
45.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Luxuswohnung liegt in einem beliebten und von Villen geprägter Ortsteil von Glattbach im sogenannten Rauenthal. Von hier aus haben Sie Sie einen traumhaften Blick runter auf Aschaffenburg. Das schöne Glattbach mit ca. 3.400 Einwohner, liegt nördlich von Aschaffenburg am westlichen Rand des Spessarts. Der Landkreis Aschaffenburg zeichnet sich durch seine schöne Lage am Untermain und dem beginnenden Spessart aus. Naturliebhaber und Wanderer kommen in der Region voll auf Ihre Kosten. Die atemberaubenden Aussichtsplätze rund um Glattbach sind ein ideales Wanderziel. Glattbach hat eine sehr gute Infrastruktur. In zentraler Lage befinden sich vor Ort Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Ärztehaus, das in Kürze seine Pforte geöffnet hat. Einkaufsmöglichkeiten in Glattbach wie ein Supermarkt, Bäcker und Metzger sowie Gastronomie erleichtern und versüßen das tägliche Leben. Die Buslinie 9 fährt halbstündlich nach Aschaffenburg, da steht einer spontanen Shoppingtour nichts im Wege. Sie erreichen die Autobahnen A3 in ca. 5 Minuten und die A45 in ca. 15 Minuten. In Aschaffenburg sind Sie, dank des neuen Fuß- und Radwegs innerhalb weniger Minuten. Aschaffenburg (knapp 70.000 Einwohner) liegt süd-östlich von Frankfurt am Main, im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main.Gerne können Sie sich über folgenden Link einen kurzen Film anschauen, der Ihnen einen tollen Einblick über die schöne Stadt Aschaffenburg verschafft.