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Engel & Völkers Wolfsburg

+49 5361 308180

W-02UVYK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Volker Leibold

Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02UVYK

Hellwinkel, Wolfsburg, Lower Saxony, Germany

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG

Total rent

€1,175

Bathrooms1

Living area83 m²

Amenities and special features of this apartment

- Wohnfläche ca. 83 m² - 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss - Schlafzimmer mit Ankleideraum - Balkon kann mit Glaselementen geschlossen werden - ein Badezimmer mit einer Dusche - moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank - separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - elektrische Außenjalousien - Parkettbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Glasfaser Anschluss von der Telekom; LAN-Netzwerk in allen Räumen - Kellerraum - Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Etagen - TG-Stellplatz kann optional gemietet werden.

Object type

Flat

Rooms

Bathrooms

Living area

83 m²

Condition

Very good

Year of construction

2020

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

56.8 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Built-in kitchen

Elevator

Hellwinkel: Location and surroundings of this property

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Braunschweig ist über die A 39 in knapp 30 Minuten zu erreichen. Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ‘‘Steimker Gärten‘‘ stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu. Hinweis gemäß GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 56,80, Fernwärme, Baujahr 2020, Energieklasse: B

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Goethestraße 57, 38440, Wolfsburg

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