Schönes Grundstück mit Bebauungsplanung für ein großes Einfamilienhaus

Lemsahl-Mellingstedt: Location and surroundings of this property

Der Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt zählt zum wunderschönen Immobilienstandort der Walddörfer. Als ideale Symbiose zwischen Dorf und Vorstadt bildet die Ortschaft eine der beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt. Der alsternahe, von grüner Landschaft geprägte Stadtteil zieht neben einer älteren und gut situierten Klientel aufgrund der ruhigen Lage vor allem junge Familien an. Vielerlei historische Bauernhäuser mit Reetdächern, wie am Lemsahler Bargweg oder Triluper Weg, sowie moderne Reihenhäuser, exklusive Einfamilienhäuser und Villen zieren den kleinen Stadtteil. Die Bewohner Lemsahl-Mellingstedts schätzen aber darüber hinaus das traditionelle Flair im Ortskern, welches durch einen Biobauernhof mit Hofladen, einem historischen Dorfplatz und einzigartigen Immobilien geprägt wird. Entspannen können Sie entlang der Mellingbek, bei einem Spaziergang durch den Wald oder bei einer Wandertour in die südlichen Ausläufer des Wittmoores mit seiner atemberaubenden Landschaft. In Lemsahl-Mellingstedt ist auch der Sitz einer der ältesten Grundschulen Hamburgs. Die Grundschule gilt zudem als eine der größten Schulen in den Walddörfern und ist mehr als 300 Jahre alt. Die nächsten weiterführenden Schulen befinden sich in Ohlstedt und Poppenbüttel. Die familienfreundliche Infrastruktur mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten bietet alles, was für das alltägliche Wohl benötigt wird. Dank regelmäßig verkehrender Busse Richtung Poppenbüttel & Ohlstedt sowie einem hervorragenden Straßenverkehrsnetz verfügt auch Lemsahl-Mellingstedt über eine gute Verbindung zu den benachbarten Stadtteilen und in die Innenstadt. Der Flughafen ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.