Schönes Grundstück in Uhlbach

Mit ein Grundstückfläche von ca. 910 qm präsentiert dieses unbebaute Grundstück in einer schönen Aussichtslage von Uhlbach und steht ab sofort zum Verkauf. Ein separates und gegenüberliegendes Grundstück mit 51 qm wird für den Garagenbau ebenfalls verkauft und ist in der Gesamtfläche bereits inkludiert. Ein bereits genehmigtes Baugesuch für ein Zweifamilienhaus mit Carport und Garage liegt dem Angebot bei. Ideal präsentiert sich dieses Grundstück in einer Sackgasse mit der Flurstücksnummer 529/3 in Uhlbach, in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Die Ausrichtung der Wohnräume sowie Terrassen und eventuell Balkone kann Richtung Südwest erfolgen. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,25, die Geschossflächenzahl zwischen 0,5 bis 0,65 und die Grenzabstände zwischen 2,50 m und 3 m. Erlaubt ist ein Ziegelgedecktes Sattelfach mit einer Dachneigung, die zwischen 28 und 34 Grad liegt. Die Nachbarbebauung zeichnet sich durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Gebäude kann bis maximal 8 Meter hoch errichtet werden. Als Grundlage zur Bebauung dient der Lageplan mit den vorhandenen Flurstücken, sowie der Bebauungsplan der Gemeinde Uhlbach. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen mit unserer Expertise jederzeit zur Verfügung. Resumeé: Der Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage!