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W-02TNE9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nico Dehner

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TNE9
Lautzkirchen, Blieskastel, Saarland, Germany

Reihenendhaus im Grünen von Blieskastel-Lautzkirchen "Auf dem Bellem"!

Price
€195,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area94 m²
Plot surface264 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In ruhiger und grüner Umgebung entstand unweit der Rehaklinik "Auf dem Bellem" 1978 die noch heute als "Bellem Siedlung" bekannte Häuserreihe. Über zwei Etagen verteilt sich die ca. 96 m² Wohnfläche vorteilhaft. Das Erdgeschoss dient Ihnen als klassische Wohnetage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse umfasst hierbei den Hauptanteil der Etage. Weiterhin stehen Ihnen eine Kochküche inkl. Einbauküche, ein Gäste WC, ein Hausanschluss- bzw. Waschraum und ein Heizraum zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafebene, bestehend aus zwei Schlafräumen, eines hiervon mit einem eigenen Balkon, und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Dachbereich dient Ihnen als Lagerfläche oder kann nach Bedarf wohnlich ausgebaut werden. In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot gerne näher vor. Zudem bietet sich die Option, das Nachbarhaus ebenfalls zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu unserem Büro von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

94 m²

Plot surface

264 m²

Condition

Good

Year of construction

1978
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

93.4 kWh/m²a
Features
Balcony

Lautzkirchen: Location and surroundings of this property

Ruhig und idyllisch gelegen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet vom Blieskasteler Ortsteil Lautzkirchen. Blieskastel ist als Zentrum des Bliesgaus Anlaufstelle für verschiedene Freizeitaktivitäten sowie Kurangebote. Die Rehaklinik "Auf dem Bellem" befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Infrastruktur von Blieskastel ist bestens ausgeprägt und bietet verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten. Blieskastel liegt gut angebunden zwischen der Landeshauptstadt Saarbrücken und der Universitätsstadt Homburg sowie St. Ingbert. Die unmittelbare Anbindung an die A6 in Richtung Mannheim und Saarbrücken, und die A8 in Richtung Trier, Luxemburg oder Zweibrücken ist ebenfalls gegeben. Schulen und Ärzte sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt der Barockstadt ist auch immer einen Besuch wert und lädt zum Verweilen ein.

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Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken

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