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Engel & Völkers Ravensburg

+49751 355 59 80

W-02SJ3V – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Bernd Stölzle

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SJ3V
Ravensburg, Baden-Württemberg, Germany

Wohnen mit Stadtblick - sofort verfügbares Eigenheim

Price
€629,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area204 m²
Plot surface340 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In einer begehrten Aussichtslage von Ravensburg liegt dieses großzügige Einfamilienhaus in Reihenbauweise, das im Jahr 1979 in Massivbauweise erbaut wurde und über 6,5 Zimmer verfügt. Auf einem etwa 340 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses sofort verfügbare Eigenheim über 4 Stockwerke, einschließlich des Untergeschosses, und bietet eine Wohnfläche von ca. 204 m². Also genug Platz für eine größere Familie. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss, dass durch eine Loggia ergänzt wird und einen traumhaften Ausblick über die Stadt Ravensburg bietet. Genießen Sie entspannende Momente mit Ihrer Familie auf der Wohnebene, bei einem behaglichen Feuer im Kaminofen. Für ausreichend Stauraum sorgt der Keller des Hauses, der zusätzlichen Platz bietet. Ausstattung und Highlights dieser Immobilie: - 2 Garagen - 3 Stellplätze - Bevorzugte Lage - Überdachte Terrasse - Balkon mit Stadtblick - Studio mit Loggia - Gasheizung aus dem Jahr 2020 Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Object type

Terraced House

Rooms

6.5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

204 m²

Plot surface

340 m²

Condition

Good

Garages

2

Parking bays

3

Year of construction

1979
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating, Stove heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

101.4 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Ravensburg: Location and surroundings of this property

Die Stadt Ravensburg, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit ihren markanten Türmen und Toren über die Region hinaus bekannt ist, gilt zurecht als eine der Juwelen von Baden-Württemberg und wird oft als "Perle im Schussental" bezeichnet. Dieses reizende Einfamilienhaus in Reihenhaus-Bauweise liegt auf einem der sanften Hänge des Schussentals und eröffnet somit einen unvergleichlichen Panoramablick über die gesamte malerische Kleinstadt und ihre Umgebung. Diese Lage verbindet die Vorzüge von Ruhe und Naturverbundenheit mit der angenehmen Nähe zur lebhaften Innenstadt. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsangeboten aller Art. Die Anbindung an die Autobahnen A8 in Richtung Ulm und A96 in Richtung Wangen im Allgäu ist äußerst günstig, wodurch Sie in kurzer Zeit Verbindungen zu anderen Städten und Regionen erreichen können. Zudem befindet sich der Flughafen Friedrichshafen in etwa 20 Kilometern Entfernung, was eine bequeme Option für Reisen und Geschäftsaktivitäten darstellt. Die Lage dieses Einfamilienhauses bietet eine harmonische Balance zwischen dem idyllischen Charme einer Vorstadtumgebung und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Egal ob Sie die Ruhe der Natur genießen oder am pulsierenden Treiben der Innenstadt teilnehmen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, beides in greifbarer Nähe zu erleben.

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Ravensburg

Kirchstrasse 9, 88212, Ravensburg

+49751 355 59 80

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Ravensburg

Kirchstrasse 9, Ravensburg, 88212

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Bernd Stölzle
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).