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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02T3P7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sibylle Schneck
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bathrooms
3Living area
320 m²Plot surface
657 m²Condition
Partly RehabilitatedGarages
2Parking bays
2Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
169.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Wedemarker Ortsteil Bissendorf ist ein sehr beliebter Wohnstandort vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover. Das charmante Ortsbild ist noch durch seine vielen Fachwerkhäuser geprägt. Die Umgebung von Bissendorf besticht durch einen landschaftlichen Mix aus weitläufigen Feldern, Wäldern sowie einigen Seen und eignet sich hervorragend zum spazierengehen und Fahrradfahren. Verschiedene Sport- und Reitvereine, Golfclubs sowie ein Eisstadion in der Umgebung bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Bissendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels sowie verschiedenen Ärzten, Kindergärten, Schulen, Apotheken etc. Das attraktive Dreifamilienhaus liegt unmittelbar im Bissendorfer Ortskern. Alle Geschäfte und der S-Bahnhof sind bequem fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen. Bissendorf hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Die Autobahn 7 und die Autobahn 352 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof in Hannover gelangt man mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Käufercourtage wird 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzän-derung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäfts-bedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus-schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollstän-digkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weiter-gabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gege-benenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übri-gen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.