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Engel & Völkers Echterdingen
+49 711 993 399 0
W-02UBF3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dimitri Jakobi
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
148 m²Plot surface
431 m²Condition
Very goodParking bays
2Year of construction
1998Energy certificate available
YesEnergy source
Underfloor heating, Oil heating, Central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
53 kWh/m²aDie Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet, welches von Einfamilienhäusern geprägt ist und befindet am südlichen Ortsrand von Schlaitdorf in unmittelbarer Nähe von Wäldern und Wiesen, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Schlaitdorf liegt im südlichen Bereich des Landkreises Esslingen, im schönen Neckartal. Geographisch ist der Ort mit ungefähr 2.000 Einwohnern ca. 18 km südlich vom Flughafen Stuttgart, ca. 30 km von Stuttgart, ca. 10 km von Reutlingen und ca. 20 km von Tübingen weit entfernt. In Schlaitdorf gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Im ca. 5 km entfernten Neckartenzlingen und im ca. 7km entfernten Nürtingen findet man sämtliche weiterführende Schulen. Ein komfortabler und gut getaktetr Schülerbus bringt Ihre Kinder sicher von Schlaitdorf nach Neckartenzlingen oder Nürtingen und zurück. Das Haus liegt idyllisch am Rande von Schlaitdorf, umgeben von Wiesen und Feldern, sowie in unmittelbarer Nähe zum Neckar, dem Tiefen-Loch-See, dem Beutwangsee und dem Aileswasensee, ein herrlicher Badesee mit Gastronomie und Sportplatz. Über die Bundesstraßen B297 und B312 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen dort ebenfalls verschiedene Busverbindungen zur Verfügung.
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All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.